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Jan 20, 2024

La ciudad brinda orientación sobre la restauración del hogar

La ciudad informó que mientras Sanibel se recupera y reconstruye después del huracán Ian,

La ciudad informó que mientras Sanibel se recupera y reconstruye después del huracán Ian, muchos ciudadanos están ansiosos por regresar a la isla y restaurar su hogar. En algunos casos, las estructuras serán demolidas y las propiedades remodeladas. El personal de la ciudad sabe que el Código de Desarrollo de Tierras de Sanibel es complejo y necesario para mantener las características de santuario de la isla que hacen que Sanibel sea tan única. El personal está comprometido a ayudar a los residentes y negocios a completar con éxito las reparaciones, renovaciones y reurbanizaciones.

Los departamentos de Recursos Naturales, Obras Públicas, Planificación y Construcción de la ciudad han recopilado información importante sobre la LDC para ayudar a los residentes que están realizando proyectos de renovación, restauración y redesarrollo. La ciudad informó que seguir la guía a continuación ayudará a garantizar que las propiedades sigan cumpliendo con la Declaración de visión, el Plan Sanibel y LDC y ayudará a la comunidad a recuperarse mientras trabaja para restaurar la isla santuario.

Además, el personal de la ciudad organizará un taller comunitario para presentar información y responder preguntas de los ciudadanos el 26 de abril en BIG ARTS en Sanibel. Se proporcionarán más detalles en el futuro.

DEPARTAMENTO DE RECURSOS NATURALES

Permisos de vegetación

CIUDAD DE SANIBEL Exposición típica de la sección Swale.

¿Necesito un permiso para quitar o plantar vegetación?

– Algunas actividades que normalmente requerirían un permiso de vegetación han sido exentas a través de la proclamación de la alcaldía y se pueden ver en https://www.mysanibel.com/content/download/31100/file/Mayoral%20Proclamation%2023-05%20-% 20Huracán%20Ian%20extensión%20-%20ejecutado.pdf.

– Actividades como poda y remoción de manglares, poda y remoción de vegetación hacia el Golfo de la Línea de Control de Construcción Costera (CCCL), remoción de vegetación nativa viva (plantas no afectadas por el huracán o aquellas que pueden restaurarse o conservarse), trabajos de vegetación en lotes baldíos y otras actividades descritas en las Secciones 122-141 a 122-150 del Código de Sanibel ("Permisos de vegetación" en https://library.municode.com/fl/sanibel/codes/code_of_ordinances?nodeId=SPBLADECO_CH122VE_ARTIIIST_DIV2AD_SDIIPE_S122-146OTACREPE), que no son de lo contrario, en las proclamaciones de la alcaldía se requiere un permiso.

Paisajismo

¿Hay requisitos para el tipo de plantas que uso?

CIUDAD DE SANIBELGuía de luminarias Dark Sky.

– En general, el paisajismo requiere el uso de un 75 % de vegetación nativa dentro de cada categoría de plantas nativas (árboles, arbustos y cubiertas vegetales), siendo el resto plantas nativas adicionales o plantas exóticas que no compiten. Una buena regla general: por cada planta exótica instalada que no compita, debe compensarse con tres plantas nativas para evitar el incumplimiento. Se recomienda enfáticamente que se envíe un plan de paisaje o plantación al Departamento de Recursos Naturales para revisar el cumplimiento con la LDC.

– Está prohibido plantar cualquier vegetación exótica invasiva en Sanibel (Sección 122-169 en https://library.municode.com/fl/sanibel/codes/code_of_ordinances?nodeId=SPBLADECO_CH122VE_ARTIIIST_DIV3GEST_S122-169LARE). Para obtener una lista de plantas exóticas invasoras, visite el sitio web del Consejo de Especies Invasoras de Florida en https://floridainvasivespecies.org/index.cfm.

– ¿Por qué plantas autóctonas? Las plantas nativas están adaptadas al clima local, requieren poca o ninguna irrigación suplementaria o fertilizante una vez que se establecen, y brindan hábitat y forraje para la vida silvestre nativa. Muchas especies nativas toleran la niebla salina y las inundaciones, lo que hace que Sanibel sea más resistente al clima severo y al aumento del nivel del mar.

– Ciertas propiedades (usos residenciales, comerciales e institucionales) a lo largo de caminos arteriales y colectores (consulte la definición de "Calle" en https://library.municode.com/fl/sanibel/codes/code_of_ordinances?nodeId=SPBLADECO_CH78GEPR_S78-1RUCODE) deben adherirse a los estándares de las zonas de amortiguamiento de vegetación y estas propiedades deberían funcionar para restaurar las zonas de amortiguamiento a los estándares del código en el Artículo II: Paisajismo (https://library.municode.com/fl/sanibel/codes/code_of_ordinances?nodeId=SPBLADECO_CH122VE_ARTIILA).

– El uso de césped (césped) está limitado por los estándares de desempeño ambiental de la ciudad (https://library.municode.com/fl/sanibel/codes/code_of_ordinances?nodeId=SPBLADECO_CH126ZO_ARTXIIIENPEST). En general, el césped se limita al 20 por ciento del área total del terreno de la parcela o 4,000 pies cuadrados por unidad de vivienda, lo que sea menor. Solo se puede plantar césped en los derechos de paso de la ciudad.

– Las propiedades pueden usar mantillo temporalmente para estabilizar los suelos expuestos hasta que la propiedad pueda cumplir con los estándares de desarrollo y vegetación. Una vez que una propiedad ha sido revegetada adecuadamente, el mantillo debe limitarse a cantidades apropiadas alrededor de las plantas y en los lechos de jardines. Otros materiales, como conchas, rocas o grava esparcidos fuera de los accesos, senderos para peatones y/o jardines designados, se considerarán áreas desarrolladas y pueden resultar en un desarrollo excesivo de una propiedad. Consulte con la ciudad antes de instalar caparazón, roca o grava.

Colocación de relleno

La colocación de relleno en una propiedad que altera el patrón de drenaje existente, los contornos del terreno o las elevaciones de grado de la propiedad real o la elevación del fondo de un cuerpo abierto o de agua, constituye desarrollo (Sección 78-9 en https://library.municode .com/fl/sanibel/codes/code_of_ordinances?nodeId=SPBLADECO_CH78GEPR_S78-9ACCODE) y se requiere un permiso de desarrollo.

Eliminación de lodo

Los depósitos de huracanes de sedimentos de lodo marino se pueden raspar o rastrillar de una propiedad a mano sin necesidad de un permiso de desarrollo. Se puede colocar una capa delgada de tierra vegetal en el área donde se retiró el mantillo (máximo 1 pulgada) siempre que los contornos de una propiedad antes de la tormenta no cambien.

Guía de replantación

La Guía de replantación posterior a un huracán de Sanibel-Captiva Conservation Foundation es un recurso para ayudar a replantar su propiedad. Para verlo, visite https://www.sccf.org/news/blog/new-post-hurricane-replanting-guide. Si tiene preguntas, comuníquese con el Departamento de Recursos Naturales a [email protected] o al 239-472-3700.

Frente a la playa/hacia el golfo de la línea de control de construcción costera (CCCL)

¿Cuáles son los estándares especiales para las propiedades a lo largo de la playa?

– Para ver si el CCCL se encuentra en su propiedad, visite https://sanibel.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=3da5033bdad449bfa348961f97080358. En el Mapa de uso futuro de la tierra de la ciudad, el CCCL de 1974 se identifica con una línea naranja discontinua y el CCCL de 1991 se identifica con una línea amarilla discontinua.

Encendiendo

– Se requiere un permiso de desarrollo para agregar o reemplazar luces exteriores en las zonas ecológicas de Gulf Beach, Gulf Beach Ridge o Bay Beach.

– Todos los accesorios de iluminación recién instalados visibles desde la playa (que pueden incluir propiedades fuera del CCCL o dentro de ecozonas que no se enumeran anteriormente) deben cumplir con los estándares establecidos en la Sección 126-1000 (https://library.municode. com/fl/sanibel/codes/code_of_ordinances?nodeId=SPBLADECO_CH126ZO_ARTXIVSUDIRE_DIV4OULI_S126-1000BELIMATUPREWINARLISO), que establece:

— Todos los artefactos de iluminación exterior (ejemplos: exterior del edificio, áreas de estacionamiento, paisajismo, iluminación de piscinas, etc.) deben estar completamente protegidos para que la fuente puntual de luz no sea visible directamente desde la playa.

— Todos los artefactos deben estar equipados con una fuente de luz que emita luz de 560 nanómetros o más; solo ciertas bombillas LED cumplen este requisito.

— Se recomienda encarecidamente que las lámparas y las bombillas estén certificadas por el Programa de iluminación de vida silvestre certificada de la Comisión de conservación de vida silvestre y peces de Florida (https://myfwc.com/conservation/you-conserve/lighting/criteria/certified/).

– Para solicitar un permiso de desarrollo de accesorios para reemplazar o agregar iluminación exterior, visite https://sanibelfl-energovweb.tylerhost.net/apps/SelfService#/home.

Vidrios polarizados

Se requiere instalar vidrio polarizado en cualquier ventana y puerta de vidrio de estructuras de uno o varios pisos dentro de la línea de vista de la playa (Sección 126-1000 en https://library.municode.com/fl/sanibel/codes/ code_of_ordinances?nodeId=SPBLADECO_CH126ZO_ARTXIVSUDIRE_DIV4OULI_S126-1000BELIMATUPREWINARLISO). Vidrio tintado significa cualquier vidrio tratado para lograr un valor de transmisión de luz de adentro hacia afuera aprobado por la industria de 45 por ciento o menos.

Colocación de arena

– Se requieren permisos tanto de la ciudad como del estado para rellenar huecos, cárcavas, socavaciones y/o erosión que ocurrieron como resultado de la marejada ciclónica menguante.

— Permiso estatal: Permiso de emergencia CCCL (https://floridadep.gov/sites/default/files/DEP%20Form%2073-303_EmergencyPermitApp_Enabled_0_0.pdf). Póngase en contacto con Kelly Cramer en [email protected].

— Permiso de la ciudad: Permiso de control de erosión de emergencia (https://sanibelfl-energovweb.tylerhost.net/apps/SelfService#/home)

– La arena compatible con la playa debe obtenerse de una fuente minera aprobada por el FDEP (https://floridadep.gov/sites/default/files/Post-Storm_Emergency_Sand_Specifications_22.pdf).

– Las playas de Sanibel son utilizadas por una miríada de vida silvestre protegida, como aves playeras y tortugas marinas; sus temporadas de anidación se extienden respectivamente del 15 de febrero al 1 de septiembre y del 1 de mayo al 31 de octubre anualmente. El trabajo de playa propuesto durante estas fechas estará sujeto a condiciones de permisos adicionales.

– Para ver información sobre el Programa de subvenciones de reembolso de restauración de huracanes de Florida del DEP de Florida para que los propietarios aborden la erosión de la playa, visite https://floridadep.gov/hurricane.

Restauración de dunas

– La Sección 122-170 (https://library.municode.com/fl/sanibel/codes/code_of_ordinances?nodeId=SPBLADECO_CH122VE_ARTIIIST_DIV3GEST_S122-170ARSE1974COCOCOLIGUBEZO) establece que "Solo se plantará vegetación nativa hacia el mar del CCCL de 1974".

– Si bien la plantación de especies nativas en Gulf Beach no requiere un permiso de vegetación, se recomienda encarecidamente que se envíe un plan de revegetación al Departamento de Recursos Naturales para su revisión y garantizar que se hayan seleccionado las especies de dunas de playa apropiadas.

– El equipo pesado está prohibido hacia el Golfo de CCCL, a menos que la ciudad permita lo contrario.

Para más información o preguntas, comuníquese con el Departamento de Recursos Naturales a [email protected] o al 239-472-3700.

DEPARTAMENTO DE OBRAS PÚBLICAS

Restauración del derecho de paso

Un derecho de vía incluye tanto las áreas pavimentadas de las calles como las áreas de drenaje y zanjas (generalmente con césped) a lo largo de los bordes de la carretera. Los servicios públicos también se encuentran dentro del derecho de vía (agua, alcantarillado y electricidad). Mantener el derecho de paso es importante para que la ciudad pueda brindar y restaurar estos servicios a los residentes.

– Las servidumbres de paso públicas deben ser un cenagal. No se permite plantar vegetación que no sea césped en el derecho de vía.

– No se permite la colocación de relleno en el derecho de vía sin un permiso de modificación del derecho de vía de Obras Públicas. El personal de la ciudad establecerá las elevaciones de la zanja y deben seguir la exhibición de la sección típica de la zanja. Las desviaciones de la cuneta típica deben ser aprobadas por Obras Públicas a través del proceso de permisos de derecho de paso.

– La modificación de la calzada/alcantarilla en el derecho de paso requerirá un permiso de calzada de obras públicas.

– No se permiten cubiertas de suelo, que no sean césped, en el derecho de vía. No se permite mantillo ni grava.

– No se permiten obstrucciones en el derecho de paso, incluidos riego, rocas decorativas o cercas.

Mantenimiento de la retención de aguas pluviales en el lugar

Se requiere que todas las propiedades contengan la escorrentía de aguas pluviales en el sitio de acuerdo con los estándares de aguas pluviales (https://library.municode.com/fl/sanibel/codes/code_of_ordinances?nodeId=SPBLADECO_CH118UT_ARTIVSTSTCO). Afectar este drenaje en el sitio, ya sea mediante la colocación de un relleno o la reclasificación de una propiedad, requiere una revisión por parte de la ciudad.

– Cualquier alteración en el grado requerirá un plan de drenaje diseñado y una carta de certificación de drenaje del ingeniero después de la finalización.

– Trabajos de restauración para restaurar las pendientes en base a un plan de drenaje existente aprobado, se requerirá una carta de certificación de drenaje del ingeniero después de la finalización. El plan de drenaje aprobado debe incluirse en la solicitud del permiso.

– La adición de relleno (que no sea para restaurar una propiedad a un plan de drenaje aprobado existente) requiere la aprobación de un permiso de desarrollo. La colocación de relleno en una propiedad que altera el patrón de drenaje existente, los contornos del terreno o las elevaciones de grado de la propiedad real o la elevación del fondo de un cuerpo abierto o de agua, constituye desarrollo (Sección 78-9 en https://library.municode .com/fl/sanibel/codes/code_of_ordinances?nodeId=SPBLADECO_CH78GEPR_S78-9ACCODE) y se requiere un permiso de desarrollo.

– Los estándares detallados para el control de aguas pluviales se pueden encontrar en el Capítulo 118, Artículo IV del Código de Desarrollo de Tierras (https://library.municode.com/fl/sanibel/codes/code_of_ordinances?nodeId=SPBLADECO_CH118UT_ARTIVSTSTCO).

Drenaje sanitario

La ciudad es el proveedor de aguas residuales (alcantarillado) para los residentes.

– Si está demoliendo su casa existente, tenga en cuenta que la conexión del alcantarillado debe desconectarse y taparse, y usted o su contratista deben solicitar una inspección de Obras Públicas para verificar que el punto de desconexión se selló correctamente.

– Todas las propiedades no residenciales están obligadas a presentar un acuerdo de disponibilidad de aguas residuales para verificar si hay alguna expansión o cambio de uso. Se requerirán tarifas para créditos residenciales equivalentes (ERC) adicionales no incluidos en los usos de la propiedad previamente aprobados.

– Los estándares para la eliminación de aguas residuales se pueden encontrar en el Capítulo 118, Artículo III del Código de Desarrollo de Tierras (https://library.municode.com/fl/sanibel/codes/code_of_ordinances?nodeId=SPBLADECO_CH118UT_ARTIIIWADI).

Para más información o preguntas, comuníquese con el Departamento de Obras Públicas en [email protected] o 239-472-6397.

DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN

¿Sabía que Sanibel tiene estándares de iluminación exterior para accesorios y bombillas para proteger la vida silvestre nativa (tortugas marinas) y el carácter de pueblo pequeño de nuestra comunidad isleña? Antes de realizar compras de iluminación exterior, considere lo siguiente:

– Se requieren accesorios de corte total (a menos que el accesorio esté empotrado debajo de un porche o voladizo del techo). Se recomiendan, pero no son obligatorios, dispositivos de corte total para iluminación de caminos y paisajismo (menos de 3 pies de altura).

– Los accesorios deben estar orientados hacia abajo.

– Se recomienda la iluminación de seguridad detectada por movimiento (usando un accesorio de corte completo).

– No se permite la iluminación con vapor de mercurio.

Permisos para alumbrado exterior

– Se requiere un permiso para la iluminación exterior en propiedades o estructuras ubicadas en las zonas de Bay Beach, Gulf Beach y Gulf Beach Ridge y debe cumplir con los estándares de iluminación de tortugas marinas. Conozca su zona visitando la serie de mapas de uso futuro de la tierra de la ciudad en https://sanibel.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=3da5033bdad449bfa348961f97080358.

– También se requiere un permiso para accesorios montados en postes de más de 10 pies de altura.

– Solicite un permiso usando Sanibel Online en https://sanibelfl-energovweb.tylerhost.net/apps/SelfService#/home y seleccione el tipo de permiso "Accesorio".

– Para revisar los estándares de iluminación exterior en LDC, visite https://library.municode.com/fl/sanibel/codes/code_of_ordinances?nodeId=SPBLADECO_CH126ZO_ARTXIVSUDIRE_DIV4OULI.

Para más información o preguntas, comuníquese con el Departamento de Planificación a [email protected] o al 239-472-4136.

DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIÓN

¿Qué es la regla del 50% para estructuras?

Solo se aplica si la estructura (antes de la tormenta) estaba por debajo de la elevación de inundación requerida por FEMA y el Código de Construcción de Florida.

– Regla Básica: Si el costo de las mejoras o el costo de reparar el daño excede el 50% del valor de mercado o valor real de la edificación, se debe actualizar a los estándares actuales de manejo de llanuras aluviales.

– Valor real o de mercado del edificio: El valor real o de mercado está determinado por uno de los siguientes:

— Valor del edificio como se indica en la "Carta de valor de lista de impuestos" descargada del sitio web del tasador de propiedades del condado de Lee.

— Tasador con licencia del estado de Florida presentó una tasación para fines de obtención de permisos que indica el valor en efectivo real depreciado de la estructura.

permisos

Las estructuras dañadas deben tener sus reparaciones permitidas para verificar el cumplimiento con la Regla del 50% (para estructuras debajo de la inundación) y el Código de Construcción de Florida.

– Los permisos para reparaciones de estructuras unifamiliares, multifamiliares y comerciales se realizarán mediante procedimientos de permisos de emergencia. Se dispone de un permiso de modificación de edificios de emergencia o permisos comerciales de emergencia separados para techado, mecánica, electricidad y plomería. Los permisos deben enviarse utilizando los formularios de permiso de emergencia que se encuentran en la página web del Departamento de Construcción y luego enviarse electrónicamente a través del portal en línea.

– Los permisos de emergencia recibirán una reducción del 25% en las tarifas durante seis meses que finalizan el 7 de agosto.

– La presentación del permiso debe incluir bocetos o planos para el trabajo de reparación, alcance del trabajo, valor de mercado, aprobación de productos de Florida para techos/ventanas/puertas/revestimiento y, para reparaciones estructurales, planos de construcción detallados preparados y sellados por un arquitecto o ingeniero aprobado como requerida por el Código. Se requiere el formulario de FEMA para la estimación del costo del trabajo para determinar el cumplimiento con la Regla del 50 % si se encuentra en un área de riesgo de inundación y la estructura está por debajo de la inundación.

– Los mapas de zonas de inundación de FEMA cambiaron el 17 de noviembre. Cualquier estructura que se cree que está por encima de la nueva elevación base de inundación debe presentar un nuevo certificado de elevación actualizado para verificar que la estructura está por encima de la inundación y no requiere cumplir con la Regla del 50%.

– Los propietarios de viviendas unifamiliares pueden realizar sus propias reparaciones como propietarios-constructores según la Sección 489.103 de los Estatutos de Florida. El formulario de propietario-constructor debe presentarse con la solicitud de permiso. Para obtener el formulario, visite https://www.mysanibel.com/content/download/30812/file/Owner%20Builder%20Disclosure%20Statement%20NEW%202021.pdf.

– Cualquier persona contratada para hacer reparaciones para el propietario debe ser un contratista debidamente autorizado. El propietario debe visitar el sitio web del Departamento de Regulación Comercial y Profesional de Florida (https://www.myfloridalicense.com/wl11.asp?mode=0&SID=) para consultar la base de datos de contratistas y verificar que tengan una licencia activa. No realice el pago final a ningún contratista hasta que reciba un certificado de cumplimiento firmado por el Oficial de Construcción.

– Obtener un permiso para reparaciones ayudará a prevenir estafas posteriores a la tormenta y aumento de precios. El proceso de permisos de Sanibel puede ayudar a garantizar que los contratistas tengan licencia y realicen reparaciones de conformidad con el Código. Realizar reparaciones sin un permiso es contrario a la ley estatal y reducirá el valor de su hogar o negocio.

– Permisos de reparación de condominios multifamiliares: los elementos de áreas comunes deben repararse primero para garantizar que el edificio y la propiedad sean seguros para ocupar. La ciudad debe verificar que las reparaciones totales (áreas comunes más reparaciones de unidades) se mantengan por debajo del 50 % del valor del edificio para las estructuras que están por debajo de la elevación de inundación base de conformidad con las reglamentaciones de FEMA. Los propietarios de unidades individuales pueden incluir sus reparaciones en el permiso de área común si lo permite la asociación. Una vez que el trabajo del área común se complete hasta el punto en que sea seguro, la asociación y el contratista emitirán una carta de aprobación que permite a la ciudad emitir permisos de reparación de unidades individuales (usando un contratista con licencia de su elección). Para obtener información adicional sobre permisos para condominios multifamiliares, comuníquese con el Director del edificio en [email protected].

REQUISITOS DEL CÓDIGO DE CONSTRUCCIÓN DE LA FLORIDA PARA BARRERAS PARA PISCINAS

Los cerramientos de pantalla de piscina dañados y las cercas de barrera deben repararse o reemplazarse para proteger al público. El Código de Construcción de Florida requiere que las cercas de barrera para piscinas temporales o nuevas cumplan con lo siguiente, excepto para una piscina que tenga una cubierta de seguridad aprobada para piscinas que cumpla con la norma ASTM F1346:

– La parte superior de la barrera deberá estar al menos a 48 pulgadas (1219 mm) por encima del nivel medido en el lado de la barrera que mira hacia el lado opuesto de la piscina. El espacio libre vertical máximo entre el nivel y la parte inferior de la barrera debe ser de 2 pulgadas (51 mm) medidas en el lado de la barrera que mira hacia el lado opuesto de la piscina. Cuando la parte superior de la estructura de la piscina esté por encima del nivel del suelo, la barrera puede estar al nivel del suelo o montada sobre la estructura de la piscina. Cuando la barrera esté montada sobre la estructura de la piscina, el espacio libre vertical máximo entre la parte superior de la estructura de la piscina y la parte inferior de la barrera será de 4 pulgadas.

– La barrera no puede tener huecos, aberturas, hendiduras, protuberancias o componentes estructurales que puedan permitir que un niño pequeño se arrastre, se escurra o pase por encima de la barrera como se describe a continuación. Un extremo de una barrera para niños removible no debe ser removible sin la ayuda de herramientas. Las aberturas en cualquier barrera no permitirán el paso de una esfera de 4 pulgadas de diámetro.

– Las barreras sólidas que no tengan aberturas no deben contener muescas o protuberancias, excepto para las tolerancias normales de construcción y las juntas de mampostería con herramientas.

– Cuando la barrera esté compuesta de elementos horizontales y verticales y la distancia entre las partes superiores de los elementos horizontales sea inferior a 45 pulgadas, los elementos horizontales deberán estar ubicados en el lado de la cerca de la piscina. El espacio entre los miembros verticales no debe exceder las 1-3/4 pulgadas de ancho. Donde haya cortes decorativos dentro de los miembros verticales, el espacio dentro de los cortes no deberá exceder 1-3/4 pulgadas (44 mm) de ancho.

– Cuando la barrera esté compuesta de miembros horizontales y verticales y la distancia entre las partes superiores de los miembros horizontales sea de 45 pulgadas o más, el espacio entre los miembros verticales no deberá exceder las 4 pulgadas. Donde haya cortes decorativos dentro de los miembros verticales, el espacio dentro de los cortes no deberá exceder 13/4 pulgadas (44 mm) de ancho.

– El tamaño máximo de malla para las cercas de tela metálica debe ser un cuadrado de 2-1/4 pulgadas, a menos que la cerca esté provista de tablillas fijadas en la parte superior o inferior que reduzcan las aberturas a no más de 1-3/4 pulgadas. Cuando la barrera se componga de elementos diagonales, la abertura máxima formada por los elementos diagonales no deberá ser mayor de 1-3/4 pulgadas.

– Las puertas de acceso, cuando se proporcionen, deberán ser de cierre automático y deberán estar equipadas con un dispositivo de bloqueo de bloqueo automático ubicado en el lado de la piscina de la puerta. Cuando el mecanismo de liberación del dispositivo esté ubicado a no menos de 54 pulgadas (1372 mm) de la parte inferior de la puerta, el mecanismo de liberación del dispositivo puede ubicarse a ambos lados de la puerta y colocarse de tal manera que un niño pequeño no pueda alcanzarlo por encima. oa través de cualquier abertura o hueco desde el exterior. Las puertas que brindan acceso a la piscina deben abrirse hacia el exterior de la piscina. Las puertas y la barrera no deberán tener una abertura superior a 1/2 pulgada (12,7 mm) dentro de las 18 pulgadas (457 mm) del mecanismo de liberación.

– Una barrera de seguridad de malla de 48 pulgadas de alto que cumpla con los siguientes requisitos mínimos se considerará una barrera de piscina:

— Los postes de soporte vertical de componentes individuales deben ser capaces de resistir un mínimo de 52 libras de fuerza horizontal antes de la rotura cuando se miden a una altura de 36 pulgadas sobre el nivel del suelo. Los postes verticales de la barrera de seguridad para niños deberán extenderse un mínimo de 3 pulgadas por debajo del nivel de la plataforma y no deberán estar separados más de 36 pulgadas.

— La malla utilizada en la barrera deberá tener una resistencia a la tracción mínima de acuerdo con la norma ASTM D5034 de 100 libras por pie, y una resistencia mínima al estallido de bola de acuerdo con la norma ASTM D3787 de 150 libras por pie. La malla no debe ser capaz de deformarse de tal manera que un objeto redondo de 1/4 de pulgada no pueda pasar a través de la malla. La malla deberá recibir una calificación de desempeño descriptivo de no menos de "trazas de decoloración" o "ligera decoloración" cuando se pruebe de acuerdo con ASTM G53, resistencia a la intemperie, 1200 horas.

— Cuando use una tira de moldura para sujetar la malla a los postes verticales, esta tira deberá contener, como mínimo, tornillos #8 de 1/2 pulgada con un mínimo de dos tornillos en la parte superior y dos en la parte inferior con el resto tornillos con una separación máxima de 6 pulgadas en el centro.

— Los manguitos de la cubierta del patio (receptáculos para postes verticales) colocados dentro de la superficie del patio deben ser de un material no conductor.

— Un dispositivo de traba deberá sujetar cada sección de la barrera a una altura no inferior a 45 pulgadas sobre el nivel del suelo. Dispositivos de pestillo comunes que incluyen, entre otros, dispositivos que brindan una seguridad igual o mayor que la de un pestillo de gancho y ojo que incorpora una palanca de retención accionada por resorte (comúnmente conocida como gancho de puerta de seguridad).

— La parte inferior de la barrera de seguridad de malla no debe estar a más de 1 pulgada (25 mm) por encima de la plataforma o superficie instalada (grado).

Para más información o preguntas, comuníquese con el Departamento de Construcción en [email protected] o 239-472-4555.

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CONTACTOS DEL DEPARTAMENTO DE LA CIUDAD

– Si tiene preguntas sobre la reforestación y restauración de playas, comuníquese con el Departamento de Recursos Naturales en [email protected] o 239-472-3700.

– Si tiene preguntas sobre caminos, derechos de paso de caminos, drenaje o alcantarillado sanitario, comuníquese con el Departamento de Obras Públicas en [email protected] o 239-472-6397.

– Si tiene preguntas sobre iluminación exterior u otros estándares de desarrollo, comuníquese con el Departamento de Planificación a [email protected] o al 239-472-4136.

– Si tiene preguntas sobre la Regla del 50 % o los requisitos del permiso de construcción, comuníquese con el Departamento de Construcción a [email protected] o al 239-472-4555.

Fuente: Ciudad de Sanibel