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Aug 23, 2023

Lo que debe saber sobre la instalación de una piscina en CT, desde permisos hasta terrazas

La piscina de la casa en 1287 Rock Rimmon Road en Stamford, Conn., que fue

La piscina de la casa en 1287 Rock Rimmon Road en Stamford, Connecticut, que anteriormente era propiedad del "Rey del Swing", Benny Goodman.

Los residentes de Connecticut pudieron vislumbrar el clima de verano la semana pasada cuando las temperaturas alcanzaron un récord en algunas partes del estado. Para algunos, eso significaba que era hora de abrir o instalar su piscina.

De acuerdo con su Código de construcción estatal más reciente, Connecticut requiere que las piscinas, spas y jacuzzis enterrados y sobre el suelo contengan agua de más de 24 pulgadas de profundidad y menos de 5,000 galones. Para aquellos que estén considerando instalar una piscina para refrescarse en el verano, aquí hay algunos conceptos básicos que deben saber.

El estado de Connecticut requiere que los propietarios de piscinas obtengan un permiso si quieren "construir, ampliar, alterar, reparar, mover o demoler" una piscina o spa, según el Código de Construcción del Estado de Connecticut de 2022. Los residentes con piscinas prefabricadas, en cambio, no necesitan permiso y pueden seguir utilizándola en su diseño original. Tampoco necesitan un permiso para enyesar o renovar la superficie de una piscina existente.

Los solicitantes deben completar el formulario provisto por la ciudad y enviarlo al funcionario del código. La solicitud implica pagar las tarifas del permiso e incluir documentos de construcción que tengan planos de los límites de la propiedad, cualquier estructura en la propiedad y la ubicación de la piscina. Estos documentos también deben detallar información sobre la alarma de la piscina, la escalera de la piscina y las barreras de la piscina.

Una vez que se aprueban la solicitud y los documentos de construcción, el funcionario del código inspeccionaría el sitio y realizaría pruebas. Si el sitio cumple con el código de Connecticut, el titular del permiso recibirá un aviso de aprobación.

Los propietarios de piscinas enterradas y sobre el suelo, o spas, deben construir una cerca. El recinto debe tener más de cuatro pies de alto y sus aberturas deben ser más pequeñas que una esfera de cuatro pulgadas.

El espacio entre la parte inferior de la cerca y el suelo debe ser de menos de dos pulgadas. El espacio entre las piezas horizontales debe ser inferior a 45 pulgadas y el espacio entre los miembros verticales o diagonales debe ser inferior a 1,75 pulgadas. La cerca no puede tener protuberancias y debe ser una barrera sólida, lo que significa que un muro de piedra no califica como una cerca. Las piscinas también deben tener una puerta de acceso con dispositivos de autobloqueo y alarmas de piscina.

Sin embargo, una piscina con cubierta automática motorizada que cumpla con las normas ASTM F1346 no necesita valla. Connecticut adoptó estas nuevas regulaciones del Código internacional de spas para piscinas de 2021 el 1 de octubre de 2022, junto con muchas otras normas.

Las cubiertas de las piscinas deben ser antideslizantes y el espacio abierto entre las cubiertas y las pasarelas adyacentes debe ser inferior a 0,75 pulgadas. Para las terrazas de madera, los espacios entre las tablas de la terraza deben ser consistentes con los métodos de ingeniería aprobados para el tipo de madera utilizada, de acuerdo con el Código Internacional de Piscinas y Spas de 2021.

Los escalones de las terrazas de piscinas y spas residenciales no deben tener más de 7,5 pulgadas de altura y la distancia de la banda de rodadura de adelante hacia atrás debe ser mayor de 10 pulgadas.

Un patio en la parte trasera de la casa envuelve la piscina enterrada y conduce a la casa de la piscina.

Para presentar una solicitud de permiso, es esencial que los propietarios conozcan el límite de su propiedad, que pueden encontrar en un plano de propiedad. Las reglas sobre la distancia desde el límite de la propiedad se aplican tanto al equipo de la piscina como a la estructura, y las regulaciones varían según la ciudad.

Por ejemplo, en Norwalk, la pared de la piscina debe estar a más de seis pies del límite trasero o lateral de la propiedad oa más de 10 pies del límite de la propiedad en la calle. En Bristol, una piscina debe estar alineada con la parte trasera de la casa y ubicada a más de cinco pies de distancia de la línea de propiedad. Waterbury requiere que los residentes instalen sus piscinas al menos a diez pies de distancia de la casa.

Muchas ciudades de Connecticut requieren que los residentes coloquen piscinas en sus patios traseros, según lo exige el Código Básico de Construcción del Estado de Connecticut.

En West Hartford, por ejemplo, las instalaciones de piscinas, bombas, filtros y equipos de desinfección del agua de la piscina deben estar ubicadas a más de 10 pies de distancia de "cualquier línea lateral o trasera de la propiedad o línea del edificio".

Las piscinas elevadas y enterradas comparten prácticamente los mismos requisitos de barrera, propiedad y permisos. Las piscinas deben tener un medio de entrada y salida y deben tener una escalera o combo escalera/escalera, de acuerdo con el Código Internacional de Piscinas Spa 2021. Las escaleras deben tener una barrera física para evitar que los niños naden a través de las aberturas de los contrahuellas y detrás de la escalera, y deben tener dos pasamanos.

Los propietarios de piscinas sobre el suelo también deben instalar señales de seguridad, como señales de "prohibido bucear", proporcionadas por el fabricante de la piscina, y deben colocarlas de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Los propietarios también deben colocar sus cubiertas en voladizo a menos de una pulgada por encima de la parte superior de la pared de la piscina y las cubiertas que no están en voladizo deben colocarse a la misma altura que la pared de la piscina.